关、中高等专业学校外，就是海文时代奉命购房搬迁的一部分公务员了，几乎很少有外来购房者——虽然基础设施、环境不错，交通也算便利，但毕竟距离南埠老城太远，而且没有支柱性的产业。
　　没有支柱性产业，就不能吸引人口，没有人口，所有的一切都是画饼充饥。
　　所以这个新区就成了传说中的鬼城——白天人流如潮，那是政府机关的工作人员、中高等学校的师生及观光客，可是一到了晚上，这些人都回到了老城，新城街道上的行人屈指可数